г. Нижний Новгород,

 пр. Ленина, 27/1 оф. 204

тел. 8-9040543424

почта: pravoved.ros@gmail.com

г. Москва,

ул. Земляной Вал, 46 пом.3

тел.: 8-9036024740 

почта: pravoved.ros@gmail.com

Оценка недвижимости: квартир, домов, земельных участков

Оценка недвижимости квартирОценка недвижимости включает определение стоимости права собственности и других прав на различные объекты. В центральных регионах России рынок недвижимости развит, что позволяет проводить точную оценку. Оценка недвижимости проводится для различных объектов, включая здания, квартиры, земельные участки и сооружения. Определение различных видов стоимости недвижимости предоставляет объективную информацию о реальной цене объекта. Оценщики учитывают факторы, влияющие на стоимость объекта, такие как месторасположение, инфраструктура и экологическая обстановка. Оценка объектов недвижимости проводится для оформления взноса в уставной капитал, залога, изменения учетной стоимости и заключения договоров страхования. Оценка коммерческой недвижимости часто требуется для получения кредитов и займов, и особое внимание уделяется внешнему окружению и коммуникациям. Оценка складских и торговых помещений также может быть необходима при внесении недвижимости в уставной капитал вновь создаваемого общества.

Стоимость услуг по оценке.

Оценка объектов недвижимости включает различные виды работ и требует предоставления определенных документов. Оценка прав и обязанностей по договору долевого строительства требует предоставления соответствующих документов. Оценка произведений искусства для нотариуса требует предоставления определенных документов и экспертизы художественной ценности. Оценка рыночной стоимости различных объектов недвижимости, таких как квартиры, жилые дома, земельные участки и т.д., требует предоставления различных документов. Оценка ущерба от различных событий, таких как залив квартиры или пожар, также требует предоставления определенных документов.

Услуга Цель Сроки Цена
Оценка рыночной стоимости квартир определение рыночной стоимости
- типовых квартир
- эксклюзивных квартир
1-3
3000-
5000
Оценка домов определение рыночной стоимости домов, коттеджей 3-5 7000
Оценка земельных участков определение рыночной стоимости земли 7 8000
Выезд за пределы города     65р/км.

Оценка дома с земельным участком

Профессиональная оценка необходима для приобретения и продажи загородного недвижимого имущества. Оценка учитывает различные критерии, включая местоположение дома, площадь участка, надежность постройки и отделку помещения. Современные методы и методики позволяют установить точную рыночную стоимость загородного дома или земельного участка. Оценка дома и земельного участка может потребоваться владельцам для продажи недвижимости или определения степени износа участка. Эксперты выполняют работу с недвижимостью по отдельности, учитывая специфику каждого объекта. Оценка включает проверку надежности конструкций, прочности, отсутствия деформаций и наличия ремонта. Важным моментом является проверка коммуникаций, мебельных изделий и элементов декора. Оценка требует индивидуального подхода и использования оригинальных методик и высокоточного оборудования. Оценочные работы необходимы при оформлении наследства, страховании загородного особняка и получении залога в банковской организации.

Нормативное регулирование оценки:

Федеральным законом 135-ФЗ от 29.07.1998 г. «Об оценочной деятельности в РФ» (ред. от 13.07.2015 г.)

Федеральными стандартами оценки:

  • ФСО №1, утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 20.05.2015 №297 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО №1)»;
  • ФСО №2, утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 20.05.2015 №298 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО №2)»;
  • ФСО №3, утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 20.05.2015 №299 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО №3)»;
  • ФСО №7, утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 25.09.2014 №611 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости (ФСО №7)»;
  • ФСО №8, утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 01.06.2015 №326 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Оценка бизнеса (ФСО №8)»;
  • ФСО №9, утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 01.06.2015 №327 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Оценка для целей залога (ФСО №9)»;
  • ФСО №10, утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 01.06.2015 №328 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Оценка стоимости машин и оборудования (ФСО №10)».
  • ФСО №11, утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 22.06.2015 №385 «Об утверждении Федерального стандарта оценки "Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности (ФСО N 11
Алиса это умеет