Узаконить реконструкцию дома: проведение экспертизы.

 Как известно, многие граждане приобретая жилые дома хотят их увеличить в высоту, ширину или длину. Некоторые даже умудряются увеличить жилое пространство даже в глубину. 

Однако, после самовольного строительства необходимо узаконить эти изменения, даже если эти строения находятся на вашем участке. И так, что нужно сделать для того, что бы правильно оформить в собственность эти строения ?

Первое, нужно представить нам все правоустанавливающие документы на дом до реконструкции, на земельные участок, кадастровый паспорт земельного участка.

Второе, обратиться в администрацию по вопросу возможности узаконить дом после реконструкции. Скажу сразу - вы получите отказ в этом. Этот отказ вы должны получить через 10 дней примерно.

Третье, решение об отказе вы должны принести так же нам.

Четвертое. На основании ваших документов эксперт готовит заключение о соответствии вашего дома всем требованиям строительных, санитарных, эпидемиологических, пожарных норм и правил. Стоимость услуг эксперта составляет от 25 000 рублей. Надо понимать, что это комплексная экспертиза к, которая включает в себя знания из различных областей и дешевой быть не может. 

Можно отказаться от такой экспертизы, но вам придется брать заключение от всех гос органов, о том, что ваш дом ни одну норму не нарушает. Это ОЧЕНЬ хлопотно и ОЧЕНЬ долго. Поэтому советуем сразу провести экспертизу. 

После  проведения экспертизы можно готовить иск в суд об узаконении проведенной реконструкции. Суд рассматривает такой иск около 3 месяцев с привлечением администрации. Могу сказать, что администрация во всех случаях будет против. Почему ? Не знаю ! Работа у них такая.

По итогу вы получаете решения суда, которое после вступления его в силу подается со списком документов в МФЦ на регистрацию права собственности. Стоимость наших работ составляет от 30 000 рублей.