Образец искового заявления о взыскании долга

В Арбитражный суд ______________________________________________________

Истец: __________________________ (наименование или Ф.И.О. арендодателя)
адрес: ________________________________________________________________,
телефон: _____________________________, факс: _________________________,
адрес электронной почты: _______________________________________________

Вариант для истца-гражданина:
дата и место рождения: _________________________________________________
место работы: __________________________________________________________
или дата и место государственной регистрации в качестве предпринимателя:
________________________________________________________________________

Представитель истца: _______________________________________________ <1>
адрес: ________________________________________________________________,
телефон: _____________________________, факс: _________________________,
адрес электронной почты: _______________________________________________

Ответчик: _________________________ (наименование или Ф.И.О. арендатора)
адрес: ________________________________________________________________,
телефон: ____________________________, факс: __________________________,
адрес электронной почты: _______________________________________________

Вариант для ответчика-гражданина:
дата и место рождения: _________________________________ (если известны)
место работы: __________________________________________ (если известно)
идентификатор гражданина: __________________________________________ <2>

Вариант для ответчика-организации:
ИНН: ________________________ ОГРН: ____________________ (если известны)

Цена иска: ___________________________ рублей <3>
Госпошлина: __________________________ рублей <4>

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о взыскании задолженности по арендной плате
(общая форма)

"___"__________ ____ г. между Истцом (арендодателем) и Ответчиком (арендатором) был заключен договор аренды N _______ (далее - Договор), согласно которому Истец предоставил Ответчику в аренду принадлежащее ему на праве собственности _____________________________________________________ (идентифицирующие признаки Объекта аренды) (далее - Объект аренды), а Ответчик обязался своевременно уплачивать арендную плату за Объект аренды. Право собственности Истца на Объект аренды подтверждается ___________________________________________.
Объект аренды передан ответчику Истцом по акту сдачи-приема от "___"__________ ____ г. N ______.
Согласно п. ____ Договора арендатор обязан вносить арендную плату в размере ________ (_________) рублей в срок ____________________ в следующем порядке: ______________________________.
В нарушение п. ___ Договора аренды Ответчик не исполнил свои обязательства как арендатора по внесению арендных платежей. Последний платеж был произведен Ответчиком "__"________ ____ г. в размере __________ (_____________) рублей, что подтверждается ___________________________. Задолженность за период с "__"________ ____ г. по "__"________ ____ г. составляет ________ (__________) рублей.
Требование (претензию) Истца от "__"________ ____ г. N ___ о погашении задолженности по уплате арендной платы в размере ________ (__________) рублей Ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на _________________________________ (или: осталось без ответа), что подтверждается ___________________________ <5>.
"___"__________ ____ г. были предприняты действия, направленные на примирение, что подтверждается _____________________________________, но договоренности между сторонами достигнуто не было (или: действия, направленные на примирение, сторонами не предпринимались).
Согласно ч. 1 ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.
В настоящем случае односторонний отказ от исполнения договора аренды законом не предусмотрен.
Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Исходя из изложенного и руководствуясь ч. 1 ст. 309, п. 1 ст. 310, п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:

взыскать с Ответчика в пользу Истца задолженность по арендной плате по договору аренды от "___"__________ ____ г. N _____ за период с "___"__________ ____ г. по "___"__________ ____ г. в размере ______ (____________) рублей.

Приложение:
1. Копия договора аренды от "___"__________ ____ г. N _____.
2. Документы, подтверждающие право собственности Истца на Объект аренды.
3. Копия акта сдачи-приема Объекта аренды от "___"_____________ ___ г. N _____.
4. Копия требования (претензии) Истца от "___"_________ ____ г. N _____ <5>.
5. Доказательства отказа Ответчика от удовлетворения требования (претензии) Истца <5>.
6. Документы, подтверждающие совершение действий, направленных на примирение, если такие документы имеются.
7. Расчет суммы исковых требований.
8. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление Ответчику копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.
9. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины (или право на получение льготы по уплате государственной пошлины), либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины <6>.
10. Доверенность представителя (или иные документы, подтверждающие полномочия представителя) от "___"__________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем истца) <1>.
11. Документ, подтверждающий факт внесения сведений об Истце в Единый государственный реестр юридических лиц (в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей).
12. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства Истца и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.
13. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства Ответчика и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых <7>.
14. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Истец основывает свои требования.

"___" __________ ____ г.

Истец (представитель):
________________ (подпись) / ________________________________ (Ф.И.О.)